1999年我国房地产业获得了前所未有的政策支持，从8月份开始，货币化分房、延长贷款期限、降低税费等措施相继出台，促使持续近半年时间走低的国房景气指数从11月开始小幅回升，房地产市场受政策利好的刺激已走出谷底。2000年市场主调将是继续消化各项政策，逐步释放住宅消费的有效需求。
上海证券报报道认为，年内从宏观背景看，国民经济的平稳运行、降息、征收利息税等货币政策将为房地产的持续稳定发展创造良好的外部条件，房地产企业的经营环境可望进一步改善；从市场供求看，随着政策调控下房地产投资趋于理性以及对于积压房的有效清理，目前供过于求的矛盾将趋于缓解，供求结构得到改善，房地产的总体销售状况稳步上升。
根据我国住房政策，2000年人均居住面积的目标为12—14平米，2010年达到15—18平米，而1999年为9．6平米，这意味着未来10年内行业的发展空间极为广阔。但理性分析，本轮房地产市场的启动主要以普通居民住宅为主体，与1992年房地产高峰期主要以高档住宅和写字楼为市场主体有所区别，因而本轮开发热潮不会脱离市场有效需求，也不可能再次产生高额利润。
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